新兴产业代表着未来经济发展方向，对提升产业链，优化经济体系有着积极作用。今年以来，绿东村街道按照区委会议精神，以高质量发展为总要求，进一步做优存量，在老城区、老厂区实施“腾笼换鸟”，引进专业管理公司，对辖区老厂房进行改造，以管理、服务、文化等软实力主推效益硬指标，打开了产业转型新路径，翻开了园区发展新篇章。

一、创新转型思路，在破解园区发展方向上实现新突破

三磨所是我国磨料磨具行业唯一的综合性研究开发机构，这里曾是中国第一颗人造金刚石的诞生之地，是上世纪60年代郑州人艰苦奋斗、攻坚克难精神的一张明信片。随着城市更新，老所外迁，原址废弃。绿东村街道致力于盘活辖区存量国有资产，如何把这一块老厂房利用起来，街道一直在思考。通过多方学习和交流，结合周边发展和厂区历史，把老厂区分为南北两个园区，两个园区采取不同定位，发展不同产业。

针对中原区缺少夜经济现状对南院进行整体改造，打造成磨街文创园，作为开放式街区运营，主营文创餐饮娱乐产业，包括中原非遗文化宣传基地建设、特色文创场景搭建、特色餐饮娱乐休闲服务等，定位年轻人，打造集社交、消费、娱乐为一体的24小时潮流发生地。立足中国第一颗人造金刚石诞生之地的历史，依托中国第一颗人造金刚石研发团队为基础，以121精神为文化核心，把北院打造成以钻石为主，集“豫石”、黄金珠宝等轻奢品展示、交易、鉴定、定制、文创、旅游一体化的产业集散小镇，名为121钻石园。

二、强化服务保障，在加速园区改造进程上实现新突破

抓项目就是抓发展，谋项目就是谋未来。作为我街道今年主抓的两个项目，我街道始终把两个园区的建设作为今年的重中之重。一是坚持坚定信心，项目为先。产业园区发展是我街道补齐社消零短板的重要来源，是街道经济发展的源动力和支撑点，不管压力有多大、工作有多难，我街道始终把推进片区建设放在第一位，促进项目早开工、早投产、早见效。二是坚持主动出击，纾困解难。街道主要领导每日走访项目，确保第一时间掌握项目进展情况，现场为项目协调解决各种问题；并建立项目专班服务机制，组建由一名科级干部任组长，区域办、环境攻坚办中层任组员的三人专班机制，在项目现场全天驻守，为项目提供全天候服务，全力保障项目在备案、开工、建设、注册中遇到的各类问题，为项目顺利进行提供全方位全过程保障，目前磨街文创园已正式开园，121钻石园也在按照预定节点改造中。

三、严把招商引资，在增强园区发展后劲上实现新突破

产业园区发展是否长久取决于招引的企业，为保障两个园区发展后劲，我街道与园区管理企业劲往一处使，积极创新招商方式，严把招商引资质量关。

磨街文创园立足文创餐饮娱乐定位，聚焦首店、首发等新兴消费业态，引进了各种中高端消费品牌企业、体验店，街道在企业招商过程中设立专班，全程跟进招引企业洽谈、执照办理过程，已引进花海、食欲老院子、郑喜旺烧烤、魅KTV、微醺生活精酿酒吧、大白俄俄式餐厅、马老十西北菜、样样好云南特色火锅、了不起的艺术等40余家，园区每日客流量在万人以上，极大刺激了中原区的消费活力。为加快121钻石园主导产业品牌引进，政府和企业积极拓宽招商渠道，开展亲情招商、以商引商。园区管理企业依托三磨所研发团队，引进了戴诺、力量两个钻石品牌；区政府和街道联合字节跳动公司为园区牵线，与广州钻石市场、云南玉石高端市场进行对接，同时联合园区管理企业参加玉石展销会，共同推进园区招商引资。

消费是经济发展的基础，绿东村街道产业园区将立足中原区“一路四街”规划，积极探索新消费场景发展方向，探索产业转型模式，通过新业态、新场景、新模式契合新消费观念，为中原区老工业遗址焕发新机提供新样板。